إفراط تأمين
إفراط سندات الضمان
التأمينات النهائية
ما هو ضمان الأداء؟
يُعرف أيضًا باسم سندات العقد ، وهو سند ضمان صادر عن شركة تأمين أو بنك لضمان إتمام المشروع بشكل مرضي من قبل المقاول (الرئيسي). على سبيل المثال ، قد يُطلب من المقاول بموجب شروط المشروع ، تقديم ضمان حسن الأداء يتم إصداره لصالح العميل الذي يقوم المقاول ببناء مبنى له.
تستخدم سندات ضمان حسن الأداء بشكل شائع في عقود البناء لتوفير الأمن للعملاء (الملتزم / المستفيد) الذين يعملون مع المقاولين. إذا فشل المقاول في تشييد المبنى وفقًا للمواصفات المنصوص عليها في العقد (غالبًا بسبب إفلاس المقاول) ، يُضمن للعميل تعويض عن أي خسارة مالية تصل إلى مبلغ السند. تغطي هذه الأموال أي خسائر يتكبدها العميل - على سبيل المثال ، تكلفة العثور على مقاولين جدد لإكمال مشروع غير مكتمل.
سندات حسن الأداء إلزامية في جميع المشاريع الحكومية ، وكذلك للعديد من مشاريع القطاع الخاص. يتم استبدال ضمان العطاء (أو العطاء) المطلوب كجزء من عملية المناقصة بسند حسن الأداء عند بدء المشروع.
عادةً ما يكلف سند أداء البناء 10٪ من قيمة العقد ، ولكن هذا يمكن أن يختلف اعتمادًا على الائتمان والتاريخ المالي للمقاول ، وحجم المشروع ، وعوامل أخرى. يعمل فريقنا ذو الخبرة مع موفري خدمات الضمان على مستوى العالم وسيضمن أفضل الشروط والقيمة مقابل المال لمتطلبات الارتباط الخاصة بك.
قد توفر سندات ضمان حسن الأداء أيضًا ضمانًا بعد انتهاء العقد ، خلال فترة المسؤولية عن العيوب التي تستمر عادةً من 6 إلى 24 شهرًا. في حالة وجود عيوب هيكلية أو مشكلات تتعلق بالصيانة ، سيُطلب من المقاول رفع العمل إلى المستوى الصحيح. قد يطلب بعض (المستفيدون) أداة منفصلة عن ضمان الأداء لتغطية شرط الصيانة التعاقدية ، وقد يُطلق عليه أيضًا سند الاحتفاظ / سند الصيانة.
سندات الأداء عند الطلب مقابل سندات الأداء المشروطة
هناك نوعان من ضمانات حسن الأداء
سندات ضمان حسن الأداء عند الطلب
سندات الأداء المشروطة
تنص السندات عند الطلب على أنه إذا طُلبت كتابيًا ، فسيتم سداد السند بالكامل على الفور. لن يحتاج العميل (الملتزم) إلى إثبات أي شيء (بما في ذلك مسؤولية المقاول) أو استيفاء أي شروط للمطالبة بالسند. هذه هي الأكثر استخدامًا في المشاريع الدولية الكبيرة.
تعد سندات الأداء المشروطة خيارًا أكثر شيوعًا وتتطلب أن يفي العميل (الملتزم) بشروط معينة قبل دفع السند. هذا يعني عادةً أنه يجب على العميل تقديم دليل على أن المقاول (الموكل) لم يف بالتزاماته ويفي بالعقد ، وبالتالي فقد تكبد خسائر. تغطي السندات المشروطة أيضًا العميل في حالة إفلاس المقاول. من الضروري أن تكون العقود واضحة ودقيقة للغاية بحيث يكون من السهل الحكم على ما إذا كان المقاول قد أوفى بالتزاماته التعاقدية أم لا.
لماذا تحتاج إلى ضمان الأداء؟
بالنسبة للعميل ، يضمن المقاول إنجازًا مرضيًا للمشروع
بالنسبة للمقاول ، غالبًا ما يكون شرطًا أساسيًا بموجب شروط العقد أن يقوم بالمناقصة ومنح المشروع.
من الذي يتطلب ضمان الأداء؟
شركات قطاع الخدمات
شركات هندسية
الشركات التجارية.
من هو المستفيد من ضمان حسن الأداء؟
السلطات المحلية
الهيئات الحكومية
الشركات التجارية
المقاول الرئيسي
للبدء
أكمل نموذج اقتراح ضمان الأداء. حمل هنا
الحسابات المدققة الموحدة للعامين الماضيين
حسابات إدارة محدثة
تفاصيل التسهيلات المصرفية والتسهيلات الخاصة بالاقتراض ( نموذج المعلومات البنكية هنا ). يحتاج العميل إلى الإرسال إلى البنك الخاص به لاستكماله
تفاصيل متطلبات الترابط
تقديم المشورة شكل العقد
نسخة من صيغة السند مطلوب
أقام فريق متخصصي الضمان لدينا علاقات دائمة في صناعة البناء ، ويشمل عملاؤنا شركات إنشاءات كبيرة وشركات هندسية ومطورين. على مر السنين ، قمنا أيضًا بتنمية محفظتنا للوصول إلى مقدمي خدمات الضمان ومتعهدي الاكتتاب. لقد اكتسبنا سمعة طيبة في تقديم مشورة الخبراء والخدمة التي تركز على العميل والتي تقدم حلولًا مصممة بسلاسة. وبفضل خبرتنا ومعرفتنا الصناعية ، لا نضيع الوقت في إيجاد أفضل الحلول القيمة لمتطلبات الضمان الخاصة بك. إذا كنت تبحث عن ضمان حسن الأداء ، فاتصل بنا اليوم ، ويسعدنا مناقشة خياراتك معك.